В Москве выставлен на продажу православный храм. Домовая церковь Александра Невского, входящая в состав крупного архитектурного комплекса на Маяковке, попала в своё время в частные руки. Правда, с условием – восстановить и передать обратно городу. Однако за годы реставрации контракт не раз менялся, и в результате старинная церковь превратилась в доходное место.

Благовещенский переулок, дом №1а или Большая Садовая улица, дом №14, строение 6 – уникальный для Москвы двойной, не дробный, а именно двойной адрес принадлежит памятнику архитектуры – "Дому на Маяковке". Некогда Комиссаровское техническое училище, открытое в 1865 году. Технические специальности здесь могли осваивать крестьянские дети. Чуть позже к зданию пристроили придомовую церковь.

"Эта церковь была открыта в 1871 году и была освящена в память Александра Невского. А названо училище было в честь Комиссарова, который в своё время заслонил императора от пули", - рассказывает координатор общественного движения "Архнадзор" Наталья Самовер.

Новый собственник отреставрировал всё в историческом виде. Здание венчают золотой купол и православный крест. Рядом – ресторан, под храмом – магазин одежды и спа-салон релаксации, причём у магазина одежды и церкви общий уличный вход: за мирским – вниз по лестнице, за «духовным» – наверх. Объявление о продаже и аренде офисных помещений и апартаментов разместили у самой заметной алтарной части. Представитель владельца по телефону из Ялты пытался убедить, что нам показалось – церкви нет.

"Это не церковь, а помещение, похожее на церковь. Это примерно то же самое, что в здании Кремля сейчас крепость оборудовать. Ведь это же похоже на крепость? В проекте реставрации были такие требования – мы его восстановили. Это помещения, похожие на храм", - утверждает представитель владельца здания Александр Флинк.

С правовой точки зрения, это весомый аргумент, учитывая, что все документы на "православный офис" в полном порядке. Ещё 10 лет назад город отдал бизнесменам полуразрушенный особняк с условием восстановить всё в историческом виде. По контракту коммерсанты получали все офисные и жилые помещения, а Москва – придомовую церковь. Правда, тогда её собирались передать в безвозмездное пользование Православной Церкви.

"В 2009 году здание было введено в реестр памятников. Но оно продаётся уже не как памятник и зарегистрировано в Росреестре с гораздо большей площадью и не как памятник архитектуры", - отмечает староста подворья храма Александра Невского Нина Орешкина.

Во время реставрации несколько раз менялись регистрационные данные этого строения. Постепенно квадратные метры придомовой церкви объединялись с офисными помещениями. В итоге город почему-то разорвал инвестконтракт, и новые владельцы неожиданно получили весь "Дом на Маяковке", да к тому же и компенсацию за ремонт. А город от своих квадратных метров отказался.

"В данном случае очевидно, что собственник планирует извлечь выгоду из продажи квадратных метров храма и надеется найти неразборчивого покупателя, который не увидит, что ему продали", - считает Наталья Самовер.

Объект, который новые собственники никак не хотят признавать как церковь, на их же интернет-сайте чёрным по белому подписан, с номером помещения и метражом. Арендовать можно практически под любые цели.

Владельцам был задан вопрос про новогоднюю вечеринку.

- У вас есть большой парадный зал и ещё одно помещение рядом. Можно арендовать его на мероприятие?
- Теоретически это возможно. Но нужно продумать систему безопасности паркета. А какого класса люди будут там?
- Наивысшего.
- Грубо говоря, 400 квадратов – от полутора до двух тысяч евро.
- Это за квадратный метр?
- Нет, это всё помещение на вечер.

И цена по московским меркам приемлемая. Главное – чтобы паркет и лепнина не пострадали. Вопрос, как получился в Москве приофисный храм, мы задавали и в департаменте культурного наследия города, и в префектуре Центрального округа, без ведома которой не могла состояться такая сделка. Все ссылаются на сомнительный инвестконтракт времён Лужкова. Оспорить этот документ сегодня практически невозможно. Уже истёк даже срок исковой давности.

Источник: archi.ru

14 ноября 2012 Просмотров: 4 152